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中海·左岸岚庭最新动态 (5小时前更新)

 中海·左岸岚庭,精致生活范本:匠造建筑面积约125㎡面积、2.2墅级低密精装瞰景洋房,中海·左岸岚庭以优越格局,画写都市生活范本,启幕manbetx网页洋房新时代...[阅读全文]

绿地manbetx网页城际空间站最新动态 (5小时前更新)

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九铭广场最新动态 (10月2日21时更新)

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华润·万橡府最新动态 (10月2日14时更新)

 一座城市骄傲,演绎时代美好想象,一处轻奢华章,诠释耀眼荣光。历经匠心砥砺、精工打磨,10月1日,华润·万橡府示范区在众人的瞩目下倾城绽放。吸引众多宾客到场参观,共同见证万橡府打造的东方礼序中式园林人居生活。...[阅读全文]

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中海·左岸岚庭最新动态 (10月2日14时更新)

 9月30日晚上7点,中海左岸岚庭公开发售!现场人气指数爆棚,不负一城的期待!开盘现场,客户早早的就到了中海·左岸岚庭的售楼处,签到区、等候区都是人头攒动,客户在工作人员的主持和引导下,选房活动紧张而有序进行着!...[阅读全文]

紫金·晨星天宇公馆最新动态 (10月1日21时更新)

 历经时光耕耘,一朝华彩绽放,为了让manbetx网页百姓一睹紫金·晨星天宇公馆风采,10月1日,紫金·晨星天宇公馆营销中心绚丽绽放。各主流opebet怎么样、地产同行、紫金地产领导悉数到场,与manbetx网页精英齐聚一堂,共赏紫金·晨星天宇公馆的华彩亮相!...[阅读全文]

紫金·瀚江府最新动态 (10月1日21时更新)

 10月1日,紫金·瀚江府营销中心荣耀启幕。恢弘大气的开放仪式显圈层格调,吸引了众多客户。受邀嘉宾、多家主流opebet怎么样及预约客户纷纷到场亲鉴,共同品鉴紫金·瀚江府的绽放时刻。...[阅读全文]

锦绣新天地·迎宾府最新动态 (9月30日19时更新)

 2018年10月1日,锦绣新天地迎宾府,精妆酒店公寓样板间即将正式亮相,满足您对轻奢生活的期待。...[阅读全文]

中海·左岸岚庭最新动态 (9月30日19时更新)

 空间是建筑的主角,世家是空间的主角。中海·左岸岚庭,怀揣着对城市与土地的深刻解读承匠者之心,质藏世家标配,百分之九十九的细节你可能注意不到,但是会让你受益终生。...[阅读全文]

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【售新房】锦辉佳苑138平带70平露台105万给2万佣金基本住宅三室二厅二卫105万元/套个人 10-5
【售新房】manbetx网页:笋盘;铁路三区108平米3房仅售63万基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-5
【售新房】站北区优质三区仅售63万有小区急售基本住宅三室二厅一卫63万元/套个人 10-5
【售新房】章江新区~赠送80平米大露台~《高端小区》高层住宅三室二厅二卫179万元/套个人 10-5
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【售新房】章江新区~高端小区《云星*中央星城》高层住宅二室二厅一卫135万元/套个人 10-5
【售新房】老城区稀有电梯三房精装  便宜甩高层住宅三室二厅一卫56万元/套个人 10-5
【售新房】拎包入住!老城区稀有复式基本住宅四室二厅二卫6000元/平方个人 10-5
【售新房】小南门三房一厅  三面采光基本住宅三室一厅一卫56万元/套个人 10-5
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[售二手房]五洲大道住家大三房130平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫108万元/套个人 10-5
[售二手房]房东发八一四金钻旁75平米2室2厅1卫出售基本住宅二室二厅一卫46万元/套中介10-5
[售二手房]水东时间公园50平米商铺35万实收给2万佣金商铺店面一室35万元/套个人 10-5
[售二手房]东阳山23号2单元120平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫70万元/套中介10-5
[售二手房]健康路15号100平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫63万元/套中介10-5
[售二手房]八一四银兴小区73万急售121平米3室2厅2卫出售基本住宅三室二厅二卫73万元/套中介10-5
[售二手房]文明大道上犹江大厦生活区房屋带车库装修可住人车出售基本住宅二室二厅一卫76万元/套中介10-5
[售二手房]金皇花园,青年路133平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫88万元/套中介10-5
[售二手房]医学院75平米3室2厅1卫出售基本住宅三室二厅一卫60万元/套中介10-5
[售二手房]中航云府洋房平层158平米4室2厅2卫出售花园别墅四室二厅二卫232万元/套个人 10-5
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“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行
“金九银十”购房季 9月14日看房团圆满举行  9月秋高气爽,在这个传统销售旺季,众多manbetx网页扎堆上市。本周恰逢教师节,下周即将迎来中秋佳节,manbetx网页开发商浓墨重彩以此为契… [详细]
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房博士问答

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  • 张睿张睿
  • 华剑山华剑山
  • 彭斌彭斌

问:请问:未满两年的二手房,需交哪些税费?

答:你好,不满两年的话要缴纳5.6%的营业税,购买的房子如果小于90平米,那您需要缴纳1%的契税,如果大于或者等于90平米,需要缴纳1.5%的契税,如果您是二套的话需要缴纳3%的契税,还有要缴纳差额20%的个人所得税,具体咨询税务机构(解答律师:华剑山)

问:您好,我在manbetx网页和外省都交了公积金,已用外省公积金买房未还清,还能在manbetx网页用公积金买房吗?

答:你好,具体前往manbetx网页市住房公积金管理中心咨询(解答律师:华剑山)

问:现在manbetx网页manbetx网页的预售许可证上写的都是商住,没有写住宅的,请问这个商住年限也是70年吗?

答:你好,通常所说的房屋产权大致分为:1.住宅用地,产权年限是70年;2.综合用地,产权年限是50年;3.商业用地,产权年限是40年。一般所称的商住房,就是综合用地的50年产权年限(解答律师:华剑山)

问:房博士你好,请问如果把首套房(纯公积金贷款)卖了,并把公积金贷款缴清后,重新再买一套房子在manbetx网页算首套房吗?

答:你好,你这种情况如果名下没有房再购房的话算首套房,首付比例根据贷款银行要求不一样,百分之二十或者三十的首付比例(解答律师:华剑山)

问:您好!我通过中介公司订购了一套二手房,房东按揭还有尾款38万元,房东要求买家一次性付清,等到时候我们的按揭下来之后再把除掉首付之后多余的钱打还给我们。请问我们要怎么操作才能避免风险保障买家的利益?万一房东收到款之后不把多余的金额还给我们怎么办?

答:你好,你这种交易存在一定的风险,你可以要求房东提供其他方式的担保或者双方共同监管按揭款的账户,还有你可以要求中介公司一起承担担保责任,减少风险(解答律师:华剑山)

问:看中一个二手房,但是房本上写的土地使用截止日期是2055年,这个小区大概是08、09年建成交付的,是不是说明这个二手房是50年产权的呢,那这样的房子能买吗,纯住宅都是70年的呀,但是房本写了用途是住宅

答:你好,一般我们所说的“70年产权和50年产权”,是指土地使用年限。购买房屋后,房屋即属于私人财产,享有永久的所有权和使用权。国家享有土地的所有权,一般来说,使用年限70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地50年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)(解答律师:华剑山)

问:请问,父母将房子过户给子女,要些什么费用及手续

答:你好,有三种方式:1、以出让的方式将房屋过户给子女:房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中manbetx网页满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费,如果manbetx网页未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2、以赠与的方式将房屋过户给子女:办理赠与过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给子女 继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的manbetx网页没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户更名就可以了(解答律师:华剑山)

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