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购房指南:遇到“一房二卖”该怎么办?

发布更新时间:2019/1/16 11:49:25 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

manbetx网页 www.casejunkiez.com   1 尽早完成过户

  一旦签订正式的购房合同,买方就是房屋的合法占有人;若果卖方与多方签订合同,已办理过户的优先享有房屋。

  2 提高定金比例

  提前支付较高的房款,可以起到稳定房主的心作用,从而达到更加顺利而负责的完成房屋交易。

  3 进行网签登记

  网签一样具备防止房屋一房二卖的效力。网签代表着该房屋在互联网登记上已经留下了交易记录,随便一查就可以看到房屋的走向。

  4 提前完成登记

  在购买新房的时候,如果买房申请并完成了预告登记,卖方即使把房屋一房二卖,其他的买家也得不到房子,签订的合同也是无效的。

  5 通过诉讼维护自己的合法权益

  如果卖方出现毁约或一房二卖的情况,买方有权利依照合同向法院提出诉讼,要求卖方继续履行合同或者赔偿买房的经济损失。

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