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单身买房需谨慎 这几个问题一定要考虑清楚!

发布更新时间:2019/1/17 11:30:57 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

manbetx网页 www.casejunkiez.com   如今人们对生活质量的要求越来越高了,就算是单身的朋友也不愿意租房子将就,想要购买一套属于自己的房屋,不过单身的朋友以后的生活还存在很多的未知数,买房子还需谨慎一些,单身的朋友买房子一定要注意这几个问题。

  1、做好购房计划

  买房前做好购房计划非常的重要,不管是单身人士还是有家庭的朋友,都需要考虑到这一点,切记不要将所有的资金都用于购房。除了交付房款外,购房时还要交纳房屋维修资金等费用,如果需要尽快入住,装修房子、购买家具家电等也需要一笔不小的费用。

  2、查询购房资格

  随着现在的购房政策越来越严格,购房者在购房前一定要先了解清楚自己是否有购房资格,因为有了购房资格后才能谈及其他购房准备事项。确定了购房资格后,还要注意自己的收入、年龄、银行征信、你准备购买房屋的房龄等等,这些都可能会影响你的贷款年限和额度。

  3、别频繁换工作

  年轻人换工作是常事,特别是单身人士,目前还没有太大的压力,不管是生活还是工作都随着自己的心情来处理,单身人士如果打算贷款买房,那么在贷款买房之前就一定不能随意更换工作。至少,在贷款买房前半年内不要更换。因为,银行会通过你的工作及收入的稳定性来判断你是否具备还款能力。如果你在办理贷款业务前更换公司或工作,银行肯定会认为你工作不稳定,还款能力就会受影响。

  4、公积金贷款更划算

  现在大多数的公司都有为自己的员工缴纳公积金,不过公积金贷款可比商业贷款要复杂一些,购房者首先看一下自己是否满足公积金贷款条件,公积金贷款的利率相对于商业贷款要低很多,贷款利息也能节省很多。就算工作不久,公积金较少,能用则最好用,起码也可少付利息。

  5、小户型更合适

  单身人士没必要购买户型太大的房屋,如果没有足够积蓄会令自己背上沉重的经济负担。小户型的房屋可以当成自己暂时的避风港湾,满足自己居住的条件就可以了,另外对于每日早出晚归的单身人士,也没必要对楼层、朝向、采光等细节问题斤斤计较。

  6、地段很重要

  单身人士适合购买小户型的房屋,而地段对于小户型的房屋而言非常的重要,购房者可以尽量选择那些离车站、较近,配套设施较为完善以及、医疗资源丰富的区域购置新房。对于购房者来说,可能预算有限,但还是有合适的区域可供选择。大多数单身人士恰好处于创业阶段,每天忙忙碌碌,早出晚归,因而,成熟的地段对他们而言十分重要。

  7、重视小区物业管理

  单身人士尤其是对于单身女性而言,安全问题是绝对不能够忽略的。单身青年由于工作忙应酬多,会有早出晚归的情况,甚至加班的情况。所以,大家在购买房屋时,小区的安全程度和小区物业管理公司水平也是需要大家着重考虑的。

  单身人士买房主要就是要考虑到自己的人生规划,还有自己的购房能力,如果自己短时间内并没有打算结婚生孩子,这段时间内购买小户型的房屋作为过渡还是可以的,不过切记不要给自己过重的购房压力。

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