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买房选择几楼的房子好?如何挑选房屋楼层?

发布更新时间:2019/1/17 11:55:24 浏览次数: 文章来源:网络 手机阅览本文

manbetx网页 www.casejunkiez.com   随着现在的房子越修越高,采光的问题也引起了大家的重视,有的朋友担心自己选房子的时候,选择了较低的楼层,导致光线被遮挡,房屋的采光不足,但如果选择较高的楼层,又会担心出行不便,那么你知道买房选择几楼的房子好吗?今天小编就来教教您如何挑选房屋楼层?

  

  几楼的房子好?

  1、底层

  大家对底楼的争议比较多,虽然也有人说底楼的房屋不好,但是当发生意外时,比如地震、倒塌、火灾等事故,底楼当属最安全的楼层了。这种情况下,如果外窗没有安装用于防盗的栏杆,从底楼的房间内逃生就简单一些。

  2、7-11楼

  一般楼房的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的最佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。对于中年和青年人都很适合。7-11楼从环境的角度来看,安全性好,这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

  买房如何挑选合适的楼层?

  1、噪音

  噪音污染是现在城市生活中比较严重的,噪音也是影响日常生活舒适的重要因素,噪音源太多,吃不香,睡不着是很正常的。一楼需要担心单元门的业主进出带来的噪音,临街的楼栋需要担心街道上的车流人流噪音,低层如果没有树木、隔音板之类的也容易受到噪音侵扰。

  2、留意电梯数量

  选楼层的时候,我们还需要留意电梯数量,数量的多少关系到住房安全。住宅层数在12-18层之间,电梯应该不少于两台,其中一定要有台兼具消防功能的电梯;楼层数在19到35层之间的,电梯应该不少于三部,同时确保其中有一台消防电梯。买房,上下楼电梯运行的速度也很重要,一梯一户或者一梯两户的楼层都是不错的选择。

  3、空气湿度

  在南方的城市,空气总是潮湿。这时比较适合挑选6~8层。这是为什么呢?首先空气湿度较大,浮尘会比较低,上不来;其次在潮湿气候下,5层以下会潮,9~13层会腥,至于14层以上嘛,祈祷你的城市别临海,否侧高气压刮海风的时候云会飘进来。如果是内地的干燥气候, 3~6层和13层以上都不错。

  4、采光

  在一些高层住宅区,光照问题影响较大的,虽然开发商加大了楼间距,但是底层住户的光照条件依旧是不理想的,理论上肯定是越高的楼层采光越好,除此之外还有注重楼间距以及周边是否有高大建筑会遮挡正常的日照。另外还要注意,选楼层时要排除前面有遮挡物的情况,尽量选择在冬天去选房。

  其实各楼层并没有绝对意义的好或者坏,只有适合与否的问题,所以大家在选房之前一定要先明确自己的需求,这样在选购房屋时也有更加明确的目标,才能避免选到不合适的房子。

标签:买房 楼层

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