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manbetx网页 www.casejunkiez.com 许多购房者在签订二手房购房合同时,都曾吃过大亏。那么,买二手房签合同要注意什么呢?小编要说的是,签订二手房购房合同请远离这4种情况,同时签合同要看清楚合同中是否有这些内容!     一、哪些二手房合同...

阅读全文»2019/1/24 13:08:40

不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋,再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。  后果:到公证部门办理交易公证手续的花费,与全额征收营业税及附加费相比,确实便宜很多。法济律师事务所的高律师...

阅读全文»2019/1/24 13:07:51

二手房如何卖出好价格?房东除了全面了解房子的优势和激励弥补房子的劣势外,给购房者报价也是卖房中的一门学问,合理的报价方式能让房东打赢买卖房屋中的心理战,缩短房屋交易时间。  报价方式:“一口价”和“松...

阅读全文»2019/1/24 13:04:44

购置物业管理。那么,为什么说买房要重视物业呢?  一、物业服务影响居住体验  随着业主对居住环境的要求越来越高,大多数购房者对于物业问题也问得越发仔细,例如小区属于哪家物业管理公司、物业费收多少、资质...

阅读全文»2019/1/24 13:04:12

定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,定金支付之后,双方就需要签订定金合同,可是签订时就需要注意一些细节,以免惹上纠纷。那么,签订定金合同时应该注意哪些问题?就让小...

阅读全文»2019/1/24 13:03:38

现在的manbetx网页证的产权都是有60或70年权限的,产权也是分大小产权的。但是最近会有产权年限取消的消息传出,房子也将变成永久产权。那么这些消息是否正确呢?下面小编为大家总结一下。  现在的manbetx网页证的产权都是有...

阅读全文»2019/1/19 14:16:56

买房子是一个很麻烦的事情,不仅看房麻烦,买房交钱也很麻烦。因为买房不仅要交买房的钱,还要交买manbetx网页生的很多税。那么买房要交哪些税呢?下面小编就为大家讲解一下。     契税  90平及以下的普通住房,并...

阅读全文»2019/1/19 14:14:51

1 尽早完成过户  一旦签订正式的购房合同,买方就是房屋的合法占有人;若果卖方与多方签订合同,已办理过户的优先享有房屋。  2 提高定金比例  提前支付较高的房款,可以起到稳定房主的心作用,从而达到更...

阅读全文»2019/1/16 11:49:25

一、小区整体环境  最直观感受一个小区品质的应该就是小区的整体环境了,说白了就是绿化怎么样。  在城市污染日益严重的今天,肯定每个人都希望自己所在的小区绿化面积越高越好,当然这就直接关系到了小区的等级...

阅读全文»2019/1/16 11:48:49

距离过年的时间越来越近了,很多常年在外打工的朋友都已经回到了自己的家乡,也有一些打算在春节买房的朋友,趁着春节有时间,也有亲戚朋友帮忙参考一下,在春节买房的人可不少,那么春节买房要注意什么呢?    ...

阅读全文»2019/1/16 11:48:10

随着房地产市场的发展,现在的房价已经趋稳,不过目前房地产市场还是处于一个供不应求的阶段,买房子已经成为很多人一生奋斗的目标,在一些一线城市,房源更加紧俏,有的朋友说在大城市中,买房子还需要经过摇号,那...

阅读全文»2019/1/16 11:47:02

许多购房者都会在购买新房的时候遇到中介。那么中介究竟赚你多少钱?从中介手中能拿到更大的优惠么?对中介大家真的了解吗?  一、中介方给的折扣优惠大于售楼处。  中介作为协助开发商卖房的机构,开发商肯定会...

阅读全文»2019/1/16 11:45:31

当您选定中意的manbetx网页,来到售楼处,面对热情似火的销售员时,务必要保持冷静的头脑。他们都经过专业的培训,深谙扬长避短之道,因此与销售员交流一定要问对问题。  “菜鸟”和“内行”提出的问题不同,得到的待遇也...

阅读全文»2019/1/15 9:14:17

买一个大户型的房子要花费很多钱,对于部分人来说还是一件比较困难的事情,所以有不少人去选择了小户型的房子,以此来减轻经济上的包袱。当然也有不少人会问,小户型有哪些优点?哪些人群适合购置小户型?一起和小编...

阅读全文»2019/1/15 9:13:45

房屋买卖时,每个房主都要提前判断自己房屋的价格,对自己的房子进行定价,才能做到吗,买卖时心中有数,不被中介支配。如何判断自己的房屋价格呢?可以从以下6个方面入手↓↓  一、房龄  对于二手房来说,房龄...

阅读全文»2019/1/15 9:12:56

目前大家购买新房一般都是通过开发商来直接购买的,选择一家靠谱的开发商就显得十分重要。那么,在买房时,购房者应该如何判断开发商的实力呢?本文将为大家介绍。     一、看开发商的五证二书  只有具有五证...

阅读全文»2019/1/14 9:20:49

近两年,随着opebet怎么样调控的不断升级,房贷政策也在逐渐收紧,其中房贷利率更是连涨了不少,这对于购房者来说,无疑是雪上加霜。当下,虽然首套房首付比例有所提高,但相对于二套房,首套房还是占有着很大的优势,因此如...

阅读全文»2019/1/14 9:20:01

在manbetx网页交易中,不少manbetx网页纠纷都发生在交房环节,因此为了避免发生纠纷,购房者应该了解清楚交房应该注意的问题,现在就一起来看看吧。     1、 什么是“交房”?  即卖方在合同约定的期限内,将符合交付使用...

阅读全文»2019/1/14 9:16:22

买房本身就不容易,如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法,分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、如果房屋质量严重时还可以解约退房。今天小编给大家介绍一下房屋出现...

阅读全文»2019/1/14 9:14:11

我们每个人在第一次购买商业楼房之前需要做的准备工作是非常的多的,最关键的就是关于房地产交易市场的各种规章制度。在此之前,我们没有必要先着急的到市场当中去选择房源的,而且有些人甚至连最基本的在我国买房子...

阅读全文»2019/1/14 9:13:19

定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式,又称保证金。在二手房交易过程中,一般双方会签订定金协议,此协议对买卖双方拥有约束力,必须按约履行义务,否则将要承担一定的法律...

阅读全文»2019/1/14 9:12:33

消费者购房时,许多房地产企业往往要求购房人签订补充协议,殊不知补充协议布满“陷阱”。日前,重庆市市场监督管理局在收集、分析369份商品房买卖合同补充协议的基础上,公布了多类不公平格式条款。  这些不公...

阅读全文»2019/1/11 9:57:42

用公积金贷款能节省一大笔利息,可售楼处的人都说,“公积金贷款太麻烦了,还是选择商贷吧,我们这有银行工作人员可以现场办理”。事实真的是这样么?公积金贷款流程又是什么样的,今天小编就来梳理下公积金贷款流程...

阅读全文»2019/1/11 9:56:35

银行对于房贷的审查都是非常严格的,特别是个人征信这一项尤其重要。于是,很多人问征信查多了会影响房贷申请吗?哪些行为会影响征信?  央行的规定是,每人每年有两次免费查个人征信的机会,三次及以上查询的话需...

阅读全文»2019/1/11 9:54:24

一、延迟交房。  如果购房人和开发商签订了购房合同,而开发商违约,延期交房,这样的行为是违法的,购房人可以要求开发商按合同约定,支付违约金,立即交房。如果合同中没有约定或者约定不明确,就可以要求开发商...

阅读全文»2019/1/11 9:53:32

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